聰明理債策略

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不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

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以房養老，指的是老年人將自己的房產資產轉讓或租賃給他人，以換取一定的經濟收入，用於支付日常生活費用和醫療保健等開銷。這樣的方式近年來在許多國家迅速崛起，並成為一種新的居住選擇。

以房養老的主要優勢之一是解決了老年人經濟壓力的問題。許多老年人經歷退休後收入減少的情況，資金不足以支付生活開支。通過以房養老，他們可以利用自己的房產資產來彌補這一短板，維持生活品質。

同時，以房養老也提供了老年人們更好的社會互動機會。許多老年人因為住在獨自的住宅中，缺乏和其他人交流的機會，導致感到孤獨和無聊。而以房養老使老年人能夠與其他居住在同一社區或設施中的人們建立良好的社交關係，增加生活樂趣和情感支持。

此外，以房養老還有助於解決房屋供需的問題。許多地區面臨著年輕人購房壓力大、房屋供應不足的情況，而老年人擁有的空置房產正好可以提供給他們，解決居住需求。

然而，以房養老也存在著風險。老年人需要謹慎選擇合適的合作對象，以保證收益的穩定性和安全性。同時，政府也需要出台相應的法律和政策，保護老年人的合法權益，以及規範市場的秩序。

總之，以房養老在解決老年人經濟問題、促進社會互動和緩解房屋供需矛盾等方面具有重要優勢。然而，需要注意風險並加強相應的監管和保護機制的建立。

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房屋貸款是許多人在購買住房或投資房地產時所面臨的重要課題。為了做出正確的選擇，我們需要了解一些基本知識和考慮因素。

首先，請確保您對自己的財務狀況有清晰的了解。列出您的收入、支出和儲蓄情況，並計算出您可負擔的每月房貸金額。這將有助於確定您可以負擔的房屋價格範圍。

其次，請考慮您的信用狀況。較高的信用評分通常可以使您獲得更有利的貸款條件和利率。在確定貸款之前，請確保您的信用報告中沒有任何錯誤，並儘量提高自己的信用評分。

第三，要仔細研究不同銀行或金融機構提供的房貸選項。比較不同機構的貸款利率、還款期限、抵押品要求和其他貸款條件。尋找一家提供良好客戶服務的機構也是很重要的。

最後，與房貸專家進行面談以獲取專業建議。他們可以根據您的需求和情況提供個性化的建議。請確保您理解所有貸款協議的細節，包括利率、抵押品要求、提前還款條件等。

綜上所述，房屋貸款是一個需要仔細考慮的重大決策。透過了解自己的財務狀況、信用評分，比較不同機構的貸款選項以及與專家諮詢，您將能夠做出最佳選擇，並確保您在未來的生活中能夠輕鬆應對貸款壓力。

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專案中心／綜合報導

三立8點檔《天道》收視亮眼，劇情更成為話題焦點；這次子茜上班前拉著永傳去買「力增飲」，原本永傳覺得自己不需要，但是知道「力增飲」有多元營養與胺基酸之後，二話不說馬上買三箱。

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▲子茜上班前拉著永傳去買「力增飲」。（圖／天道）

原本永傳認為自己不需要時，子茜特別介紹「力增飲」的優點，一罐補足30種多元營養素，一天一杯5天有感¹，保持健康有活力，而且還有高鐵²、高鈣²，以及三種口味選擇，低糖配方還很好喝。永傳看著介紹說明提到，裡面還有5種滋補胺基酸，可以增強好體力，這麼好的東西，當然要跟親朋好友分享啦！

▲營養多元，低糖配方還有三種口味選擇。（圖／天道）

「力增飲多元營養配方」，有30種多元營養元素及B群，其中添加的蛋白質是人體組織主要構成的物質；5種滋補胺基酸有白胺酸、異白胺酸、纈胺酸、麩胺酸與精胺酸；1.6倍營養型維生素D3可以促進鈣吸收³ ，還有高鐵高鈣又低糖，有助骨骼與牙齒健康，又不必擔心糖分帶來太多負擔。

▲「力增飲」擁有30種多元營養元素及B群。（圖／力增飲）

適合全家人的「力增飲」，長輩喝可以補給營養增強體力，含有高鈣有助於心臟、肌肉及神經的正常功能；對上班族來說，完整的維生素B群能養足精神保持活力；由於富含維生素C、E，具有抗氧化作用並促進鐵吸收，適合女性飲用；因此照顧全家人健康，一罐「力增飲」就能輕鬆搞定！